Een dakkapel is een slimme investering, maar het blijft een flinke uitgave. Gelukkig zijn er verschillende manieren om de kosten te financieren. In deze blog zetten we de mogelijkheden voor u op een rij, inclusief voor- en nadelen. Zo kiest u wat het beste bij uw situatie past.
Wat zijn de voor- en nadelen van lenen of eigen spaargeld?
Als u voldoende spaargeld heeft, is dit vaak de meest voordelige keuze. U betaalt geen rente en bent direct klaar. Maar het kan ook prettig zijn om een deel achter de hand te houden voor onvoorziene kosten. In dat geval is (gedeeltelijk) financieren met een lening een goede optie.
Voordelen van eigen geld:
- Geen rentekosten of maandlasten
- Direct eigendom zonder verplichtingen
- Snelle besluitvorming en uitvoering
Nadeel: u bent mogelijk minder flexibel als er later andere uitgaven komen, zoals een verbouwing of vervanging van een cv-ketel.
Kun je een dakkapel meefinancieren in je hypotheek?
Ja, in sommige gevallen is dat mogelijk. Als u voldoende overwaarde heeft of bij een verbouwing tegelijk met de aankoop van uw woning, kunt u de kosten meenemen in de hypotheek. Dit kan via een verhoging van de hypotheek of via een bouwdepot.
Wat is een bouwdepot?
Een bouwdepot is een aparte rekening waarop een deel van de hypotheek wordt gestort. U gebruikt dit bedrag specifiek voor verbouwingskosten. U levert bonnetjes of facturen aan, waarna het geld wordt vrijgegeven. Dit biedt controle én fiscale voordelen, omdat de rente vaak aftrekbaar is.
“We konden de dakkapel meefinancieren via een bouwdepot. Zo hoefden we ons spaargeld niet aan te spreken en konden we ook meteen de zolder laten afwerken.” – klant uit Roosendaal
Wanneer is een persoonlijke lening handig?
Een persoonlijke lening is geschikt als u snel over het bedrag wilt beschikken en dit binnen een vaste periode wilt aflossen. U betaalt elke maand een vast bedrag, inclusief rente. Voordeel: geen hypotheekadvies of notariskosten nodig.
Let wel op: de rente ligt vaak iets hoger dan bij een hypotheek. Toch is het een populaire optie voor dakkapellen tot ongeveer €15.000.
Zijn er subsidies of aftrekposten beschikbaar?
In sommige gevallen wel. Bijvoorbeeld als u energiebesparende maatregelen laat uitvoeren in combinatie met uw dakkapel (zoals HR++ glas of isolatiepanelen). Kijk hiervoor bij uw gemeente of landelijke regelingen via het ISDE-programma. Ook energiebesparende financieringen (zoals de Energiebespaarlening) zijn soms beschikbaar.
Laat u goed adviseren
Elke situatie is anders. Laat u daarom goed informeren over de mogelijkheden die passen bij uw woning én uw financiële situatie. Of u nu spaart, leent of meefinanciert: met een goed plan maakt u van uw dakkapel een investering zonder zorgen.
Wilt u weten wat voor u de beste optie is? We denken graag met u mee.
